Um imóvel que aparece na série Dom de Iludir, da Netflix, foi avaliado em R$ 59 milhões. A residência, localizada na Zona Sul do Rio de Janeiro, tem cerca de 3.900 m², quatro andares e vista para o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara.

De acordo com a corretora de imóveis Andrea Panaro, o imóvel é uma propriedade extremamente rara, com características praticamente únicas no mercado brasileiro. A especialista afirma que propriedades com esse perfil não devem ser avaliadas somente pela metragem ou pelo preço médio do metro quadrado em bairros como Leblon e Ipanema.

O mercado imobiliário de altíssimo padrão do Rio de Janeiro está concentrado principalmente na Zona Sul, onde a localização, vista, privacidade, tradição e escassez de terrenos influenciam diretamente a valorização dos imóveis. Leblon e Ipanema têm os maiores valores por metro quadrado, enquanto São Conrado, Joá, Lagoa, Gávea e Jardim Botânico atraem compradores em busca de diferentes combinações de luxo, espaço e exclusividade.

Andrea Panaro apontou que o perfil dos compradores é variado e inclui empresários, grandes investidores, famílias de alto patrimônio, estrangeiros e pessoas à procura de uma segunda residência. Além da localização e da metragem, vista permanente para o mar, terraços amplos, piscinas privativas e arquitetura diferenciada também impulsionam a valorização.

A corretora destacou que a busca por imóveis que podem ultrapassar R$ 50 milhões está ligada à exclusividade como patrimônio e estilo de vida. "Para esse comprador, não se trata apenas de adquirir uma residência maior, mas de encontrar algo raro, que poucas pessoas podem ter e que dificilmente será reproduzido", explicou.

O imóvel da série Dom de Iludir é um exemplo disso, com ambientes espaçosos, piscina, jardim e arquitetura com elementos ornamentais e obras de arte. A limitação geográfica e urbanística de bairros tradicionais da Zona Sul também favorece a escassez de propriedades com características parecidas, o que reforça sua posição no mercado de luxo.

FONTE: BossaNews Brasil